Áreas de trabajo
Cinco áreas, una misma forma de trabajar: escuchar primero, explicar siempre.
La IGJ es mi especialidad. Las demás áreas nacieron de lo que mis clientes me fueron pidiendo: un contrato, un alquiler, un reclamo, una herencia.
Trámites ante la IGJ
Acompaño empresas desde el primer acta.
La Inspección General de Justicia es el organismo donde nacen, se modifican y se ordenan las sociedades de la Ciudad de Buenos Aires. Sus trámites tienen plazos, formularios y observaciones que conozco de memoria, para que usted no tenga que aprenderlos.
- Constitución de sociedadesSAS, SRL y SA: elección de la figura, estatuto, aportes e inscripción.
- Designación y cese de autoridadesRenovación de gerentes, directores y síndicos; inscripción en tiempo y forma.
- Reformas de estatutoObjeto, denominación, plazo, administración o cualquier cláusula que quedó chica.
- Cambio de sede socialDentro o fuera de la Ciudad de Buenos Aires.
- Aumentos de capitalCon o sin reforma, en dinero o en especie.
- Cesión de cuotas y transferencia de accionesEntrada y salida de socios, con contratos, actas e inscripción.
- Rúbrica de libros y libros digitalesActas, registro de socios, libros contables; alta de libros digitales.
- Estados contables y regímenes informativosPresentación de balances y obligaciones periódicas, coordinadas con su contador.
- Contestación de vistas y observacionesCuando la IGJ observa, respondo con fundamento y documentación.
- DesarchivosRecupero trámites archivados y los reactivo.
- Regularización de sociedadesTrámites atrasados o autoridades vencidas: armo el plan para ponerlas al día.
- Asociaciones civiles y fundacionesClubes, ONG, cooperadoras y fundaciones: constitución, autoridades, balances y regularización.
- Sociedades extranjeras (arts. 118 y 123 LGS)Sucursales y participación en sociedades locales, con sus obligaciones anuales.
- Disolución y liquidaciónDisolución, liquidación y cancelación de la inscripción.
Este sitio no pertenece a un organismo público ni tiene vinculación con la Inspección General de Justicia. Gestiono trámites ante ese organismo en representación de mis clientes.
Gestión de contratos
Lo que se firma, se entiende.
Un buen contrato se nota cuando nadie necesita volver a leerlo. Redacto y reviso contratos que digan lo que las partes quieren, en un lenguaje que entiendan.
- Redacción de contratosComerciales y civiles, a medida de su operación.
- Revisión y negociaciónAntes de firmar lo que le mandaron: qué cambiar y qué no puede faltar.
- Contratos entre sociosAportes, retiros, decisiones y salida. El contrato que se firma para no usarlo.
- ConfidencialidadPara conversar con inversores o proveedores sin exponer el negocio.
- Seguimiento de vencimientos y renovacionesUn calendario para que nada se renueve solo ni venza sin aviso.
Gestión locativa
Alquilar sin sobresaltos.
Las llaves son suyas; el papeleo, mío. Acompaño a propietarios, inquilinos e inmobiliarias desde el contrato hasta la renovación o el desalojo, con la normativa vigente al momento de firmar.
- Alquiler de viviendaPlazo, actualización, garantías, gastos y estado del inmueble.
- Alquiler comercialLocales, oficinas y depósitos: destino, obras, cesión y renovación.
- GarantíasFianza, seguro de caución, garantía propietaria.
- Renovaciones y actualizacionesNegociar a tiempo y documentar lo acordado.
- Intimaciones y rescisiónCartas documento, intimaciones de pago y acuerdos de salida.
- DesalojosCuando el diálogo se agotó, de principio a fin.
Defensa del consumidor
Si una empresa no le responde, yo sí.
Un cargo que no corresponde, un servicio que no funciona, un siniestro rechazado en dos líneas. La Ley 24.240 le da herramientas; yo las ordeno, presento el reclamo y sigo el expediente hasta el final.
- Reclamos a empresasBancos, tarjetas, servicios, telefonía, prepagas y aseguradoras.
- COPRECConciliación previa: reclamo, audiencia y acuerdo.
- Defensa del ConsumidorDenuncias ante la autoridad nacional y de la Ciudad.
- Acciones judicialesCuando lo administrativo no alcanza: demanda, daño directo y punitivo.
- Asesoramiento a empresasCumplir la Ley 24.240 para reducir conflictos con clientes.
Sucesiones
Ordenar lo que dejaron, con respeto y sin demoras.
Una sucesión llega en un momento difícil y trae preguntas: qué presentar, cuánto demora, qué pasa con la casa. Las respondo todas, con el tiempo que haga falta.
- Sucesión ab intestatoSin testamento: inicio, edictos y declaratoria de herederos.
- Sucesión testamentariaCon testamento: aprobación y cumplimiento.
- Inscripción de bienesInmuebles, automotores, cuentas y participaciones a nombre de los herederos.
- ParticiónPor acuerdo o, si no lo hay, judicialmente.
- Venta de inmuebles heredadosTracto abreviado, coordinado con escribanía e inmobiliaria.
¿No encontró su caso?
Cuénteme de qué se trata. Si no es algo que hago, se lo digo y, si puedo, le recomiendo a quién consultar.